Đơn cử, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có thông báo về việc các dự án tháp CT1, CT2, CT3, CT7 thuộc Dự án Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square nằm trên địa bàn phường Phước Mỹ (Q.Sơn Trà) do Công ty CP Kim Long Nam làm chủ đầu tư, đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định. Trước đó, vào tháng 5-2023, UBND TP Đà Nẵng đã có các quyết định cho phép chủ đầu tư này được chuyển mục đích sử dụng xây dựng bốn tòa tháp nói trên. Cụ thể, Công ty CP Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 3.988m2 (trong đó, 1.338m2 của lô CT1, 934m2 của lô CT2, 904m2 của lô CT3 và 812m2 của lô CT7) từ đất thương mại dịch vụ để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị (xây dựng nhà chung cư) với thời hạn sử dụng đất đến ngày 30-3-2056. Được biết, Dự án Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square nằm ở hai mặt tiền đường đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp với tổng diện tích đất 2,1ha, trong đó, diện tích đất dành cho xây dựng chiếm 1,58ha với mật độ xây dựng 42%.

Dự án bất động sản nhà ở thứ 2 được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép mở bán trong đợt này với phương thức ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn nằm trên địa bàn phường Hòa Cường Nam (Q.Hải Châu) của Công ty CP Đầu tư Landcom. Cụ thể, 219 căn nhà ở thương mại (gồm 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự) tại dự án này đủ điều kiện được bán theo quy định. Hiện Công ty CP Đầu tư Landcom đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án này tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội Chi nhánh Đà Nẵng. Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, trên tổng diện tích đất hơn 3,6ha gồm các hạng mục công trình như: khu nhà ở liền kề với 156 căn trên diện tích đất là 1,6ha, khu nhà ở biệt thự với 63 căn trên diện tích đất hơn 2ha, v.v… được Công ty CP Đầu tư Landcom khởi công vào cuối tháng 3-2024, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà ở cho khách hàng trong quý 4-2025.

Tiếp đến là Dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò mở rộng về phía Đông nằm trên địa bàn các phường Hòa Quý và Hòa Hải (Q.Ngũ Hành Sơn) được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho phép mở bán 229 căn nhà ở thương mại thuộc dự án này. Trong đó, có 202 căn nhà ở liền kề nằm ở các block có các ký hiệu: B2-1, B2-2, B2-3, B2-4, B2-6 và 27 căn nhà ở biệt thự nằm ở các block có các ký hiệu: B1-1, B1-2 đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò mở rộng về phía Đông có tổng vốn đầu tư hơn 3.441 tỷ đồng; tổng diện tích đất hơn 11,8ha, bao gồm khu đất ở chia lô liền kề, đất ở biệt thự, đất thương mại dịch vụ (xây dựng công trình dưới 9 tầng), đất trường mẫu giáo, đất hành lang bảo vệ di tích, đất cây xanh hành lang thoát lũ, đất cây xanh, giao thông, sân bãi…

Được phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai trong đợt này còn có Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại cao tầng An Hòa nằm trên địa bàn phường An Hải Bắc (Q.Sơn Trà) do Công ty CP An Hòa làm chủ đầu tư. Cụ thể, có 31 căn nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thuộc dự án này đủ điều kiện pháp lý để được phép mở bán và huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định. Dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại cao tầng An Hòa có tổng vốn đầu tư 4.268 tỷ đồng với quy mô đầu tư gồm có 5 block căn hộ khách sạn cao từ 26 - 30 tầng và 60 căn biệt thự, shophouse liền kề. Dự án có vị trí "kim cương" khi nằm ở 4 mặt tiền đường là Phạm Văn Đồng - Chính Hữu - Morrison - Lê Văn Quý.

Ngoài ra, trong đợt này, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng còn cho phép dự án nhà ở xã hội gồm có 240 căn hộ thuộc Dự án nhà ở xã hội Khu chung cư nhà ở xã hội Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakesike ở phường Hòa Hiệp Nam (Q.Liên Chiểu) Lô đất B4-1 thuộc các block CT2, CT3, CT5, CT5, CT8, CT9.

PHÚ NAM